『マイホームが欲しいな』と思ったら具体的に何から考えればいいのか？
〜土地探し編〜
実は住まいのことを決めるには考えなくてはいけないことがたくさんあります。
ざっと例を出してみます。
・お金のこと（自己資金があるのか、土地の分の費用はどうするか、住宅ローンは？）
・場所をどこにするか
・いつまでに住み始めたいのか
・どんなお家が欲しいか（外観、間取りや内装など）
・予算
・施工会社選び
…などなど。
では、今回は〜土地探し編〜として、土地探しのチェック項目を記載してみます。
お家建てる際にまず、具体的に決めることになるのは土地です。
自分達の生活圏をどう考えるか。
これが非常に大切です。
✅通勤がある方であれば、毎日の通勤が許容できる範囲かどうか。
（車を使う方であれば、毎日の車の出し入れがストレスにならないか）
✅お子様がいる世帯では学区の関係や通学についても考える必要があるでしょう。
周辺環境もチェックしておきたいポイントです。
✅近くに変な建物（ゴミ屋敷やたまり場になっていそうな場所）などがないか。
✅昼だけでなく、夜にも一度くらいはチェックした方が安心かもしれません。
（昼は静かだが、夜になるとうるさい地域なども中にはあります。）
ご自身たちの所有土地が既にあるならば、良いですが、土地を購入する場合は上記はチェックしておきたいポイントですね。
✅土地を購入する場合は予算も考えておかなくてはいけません。
土地の代金が高すぎると建物にかけられる費用が減ってしまいます。
✅土地探しとあわせて、どの会社で建てるのかを事前に検討しておいた方が良いでしょう。
ハウスメーカーや工務店など、おおよその予算感がわかると建物費用の目安がわかるので、総予算から建物費用を引いた分が土地の予算となります。
（土地の売買手数料や登記費用、お家の外構費用なども予算として検討しておいた方が良いでしょう。）
まずはざっとこんな感じですね。
コメント